曲靖霞光总公司霞光物业管理处乱收费，恳请该单位主管机关（云南省能源局、云南省煤田地质局），价格监督管理部门、物业监管部门严肃查处

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标题	曲靖霞光总公司霞光物业管理处乱收费，恳请该单位主管机关（云南省能源局、云南省煤田地质局），价格监督管理部门、物业监管部门严肃查处
内容	曲靖霞光总公司霞光物业管理处乱收费，恳请该单位主管机关（云南省能源局、云南省煤田地质局），价格监督管理部门、物业监管部门严肃查处：曲靖霞光总公司霞光物业管理处对143地质队收费区分本单位职工、退休职工、外来购房者、租房户进行分门别类的收费，辩解他们单位的职工是有内部福利的，更者房产拥有者想要将房屋出租出去，那么还要收所谓的管理费（参照房屋中介租房的办法收取佣金）。2022年3月我通过中介在该小区购置一套住房，成为该小区的一名业主。本以为小区列入老旧小区改造范围，改造后水电费就联网网上缴纳到自来水公司和供电局了，等到要缴费才发现，该小区乱收费，改造本来是好事，变成了党和政府给该单位的福利。诉求：1.恳请该单位主管机关答复是否有内部福利补贴一说，市场化交易的房产是否享受平等物业权利；该小区区别收费是否合法。2.恳请价格监督管理部门查处违法行为。3.恳请物业监管部门加强对该公司的监管。4.恳请党委政府、各相关部门尽快落实老旧小区水电费并网直接交供水、供电部门，避免物业公司乱收费。
办件编号	HDWD_SDNYJ1420286	提交时间	2022-10-26

处理情况
处理状态	已处理
答复内容	网友您好，来信收悉，针对您提出的问题，经调查，现回复如下：霞光物业管理处原名为云南省一四三煤田地质勘探队生活服务公司。2022年生活区职工住房的出售和出租房逐步增多，霞光物业管理按照《曲靖市人民政府关于印发曲靖市物业管理办法（试行）的通知》第五十二条“物业服务管理与行政事业（企业）单位暂未脱钩的住宅小区，由本单位或下属机构进行物业服务的，可通过职工大会或者职工代表大会等形式，就物业的收费标准等问题进行说明，征求职工意见后确定收费标准等事项”的规定。云南省一四三煤田地质勘探队召开职工代表大会，按照《曲靖市人民政府关于印发曲靖市物业管理办法（试行）的通知》中五十一条“物业收费实行政府指导价和市场调节价的原则”通过了《霞光物业管理处管理制度》，明确了收费标准等事项并在生活区院内4块宣传栏进行了公示。职工按原来的收费标准进行收费，市场化交易房产的水电费、卫生费、垃圾费收费按《霞光物业管理处管理制度》的规定收取。此规定收费标准低于《曲靖市人民政府关于印发曲靖市物业管理办法（试行）的通知》的收费标准。
答复时间	2022-10-31